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2020-07-11 浏览量:986 点赞:190 收藏:865

拥有2处以上自用住宅用地节省地价税有撇步

常有民众询问,持有2间以上自用住宅,如何才能同时适用最省钱的地价税自用住宅用地税率呢?

苗栗县政府税务局表示,土地所有权人、配偶及「未成年」受扶养亲属,适用地价税自用住宅税率者,以一处为限;但拥有两处以上的住宅时,一处由本人、配偶或未成年受扶养亲属设立户籍,另一处如由「成年」子女、父母或祖父母等直系亲属办竣户籍登记,即可以同时适用,不受一处自用住宅用地之限制,民众可善加利用成年直系卑亲属或直系尊亲属之设籍,达到节税之目的。

该局进一步表示,适用地价税自用住宅用地税率之土地,尚须符合土地及地上房屋未供出租及营业使用,且地上房屋由土地所有权人或其配偶、直系亲属所有及都市土地面积300平方公尺以内,非都市土地700平方公尺以内等条件。

税务局特别提醒民众,每年11月份地价税开徵,如欲申请按自用住宅用地税率课徵地价税,必须在每年开徵40日前提出申请,当年度才可以适用,逾期申请将自次年度开始适用,请符合条件之民众儘早申请。


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